Размер:
AAA
Кернинг:
КK К K К  K
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Вернуться к русскому языку Translate into English Ins Deutsche bersetzen
Версия для слабовидящих
Поиск
671240, Республика Бурятия, Кабанский район, с. Кудара, ул. Нелюбина, 5 А
Наш адрес
+7 (30138) 79-3-22,
+7 (30138) 79-2-12

Контактный номер

Кадастровая палата

19.10.2021

Юная художница нарисовала Росреестр

В главном офисе Кадастровой палаты по Республике Бурятия состоялось торжественное награждение участников творческого конкурса «Росреестр глазами детей», посвященного Международному Дню защиты детей. Данный конкурс проводился Росреестром в период с 10 июня по 15 августа 2021 года.

В конкурсе на лучший рисунок, изображающий Росреестр, приняла участие 4-летняя Виктория Шоболова. Ее мама Александра работает в Кадастровой палате по Республике Бурятия инженером межрайонного отдела.

Диплом за участие в конкурсе за подписью руководителя Росреестра Олега Скуфинского вручил Виктории директор Кадастровой палаты по Республике Бурятия Петр Покацкий. Руководитель ведомства пожелал юной художнице творческих успехов и рекомендовал и дальше развивать свой талант.

Виктория Шоболова пока еще воспитанница детского дошкольного общеобразовательного учреждения в Улан-Удэ. Она только учится рисовать и в этом ей помогает сестра. В своей работе юная художница изобразила дом желто-золотистого цвета, яркое солнышко и легкие белые облака за ним, а также цветущие деревья, растущие на зеленой опушке. Буйство зеленого цвета на картине символизирует окружающую природу.

Конкурс «Росреестр глазами детей» проводился в трех возрастных категориях: дети до 5 лет, дети от 6 до 10 лет, дети от 11 до 14 лет. Творческие работы были оценены по пятибалльной шкале. В конкурсе приняли участие дети сотрудников Росреестра и всех его территориальных ведомственных учреждений.


19.10.2021

Жители Республики Бурятия запросили более 150 тысяч выписок из ЕГРН

За сентябрь 2021 года жители Республики Бурятия получили более 150,4 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Специалисты региональной Кадастровой палаты рассказали, какие виды выписок пользовались большим спросом.

Самыми популярными среди жителей Республики Бурятия стали выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – их за данный период было запрошено более 68,6 тыс. Граждане проявили заинтересованность выписками из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Всего, таких выписок ведомством выдано порядка 40,2 тыс.

Также за сентябрь 2021 года Кадастровая палата по Республике Бурятия выдала более 19,9 выписок из ЕГРН об объекте недвижимости, более 5,2 тыс. – о переходе прав на объект недвижимости, более 2 тыс. – о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

В том числе ведомство выдало 18 выписок из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. Выписок о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов гражданами запрошено 4.

Кроме того, в сентябре заявители получили более 2 тыс. выписок о кадастровой стоимости объекта недвижимости, 533 о содержании правоустанавливающих документов и 7 о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований и границах населенных пунктов.

Также Кадастровая палата по Бурятии предоставила 39 выписок о территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в РФ, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарке, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях. При этом было более 13 тыс. выписок по кадастровым планам территории.

Получить выписки из ЕГРН можно через многофункциональные центры госуслуг «Мои документы». Напрямую прийти в ведомство и заказать выписку нельзя.

Для получения выписки из ЕГРН в электронном виде достаточно воспользоваться онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты или сервисом Росреестра.

Чтобы получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений, необходимо выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. При этом каждый экземпляр выписки будет заверен электронной цифровой подписью, которая делает его юридически равнозначной бумажной форме.


19.10.2021

В Кадастровой палате рассказали, как получить электронную подпись

За III квартал 2021 года Удостоверяющий центр Кадастровой палаты по Республике Бурятия выдал гражданам региона 40 сертификатов усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи – аналог собственноручной подписи, имеющий юридическую силу и действительный на всей территории России. Электронная подпись позволяет совершать операции в режиме online.

Чаще всего в III квартале их приобретали физические лица (24). Также сертификаты электронной подписи получали кадастровые инженеры – 10, юридические лица – 4, индивидуальные предприниматели – 1, аудиторы – 1.

«Сертификат электронной подписи, выданный Кадастровой палатой по Республике Бурятия, позволяет совершать сделки с недвижимостью удаленно. Например, поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности. Кроме этого, электронная подпись позволяет оформить загранпаспорт, поставить автомобиль на учет», – отметил начальник отдела информационных технологий Кадастровой палаты по Республике Бурятия Артем Заиграев.

Сертификаты электронной подписи, которые выдаются гражданам Удостоверяющим центром Республики Бурятия, имеют ряд преимуществ:

·                        низкая стоимость – сертификат УКЭП в электронном виде обойдется в 700 рублей, в криптографическом токене – 2200 рублей;

·                        срок использования – 15 месяцев (на 3 месяца больше, чем у других центров);

·                        гарантия качества от государственного учреждения;

·                        надежная защита от подделок – электронная подпись создается с использованием криптографических средств, сертифицированных ФСБ РФ.

Чтобы получить сертификат усиленной электронной подписи, нужно сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты. После этого заявитель получит подтверждение правильности заполнения сведений. Затем необходимо оплатить услугу по квитанции, направленной по электронной почте. Наконец, для получения сертификата, заявителю требуется обратиться в любой из офисов Кадастровой палаты по Республике Бурятия для удостоверения личности с пакетом документов: паспорт, СНИЛС, ИНН.

Подробную информацию о том, как получить электронную подпись можно узнать в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по Республике Бурятия по телефонам: 8 (3012) 37-29-90 (доб. 2125), 8 (3012) 37-29-90 (доб. 4151).

Справочно

В 2019 году вступили в силу поправки в Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые регламентировали порядок использования УКЭП при сделках с недвижимостью. Теперь оформление сделок с помощью электронной подписи возможно только с письменного согласия собственника недвижимости, которое он предварительно направил в Росреестр.

Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов с использованием УКЭП можно подать как в отношении всех принадлежащих собственнику объектов недвижимости, так и какого-то одного из них. Об этом будет внесена соответствующая запись в ЕГРН. Если ее не будет, документы, поступившие в Росреестр в электронном виде, регистраторы просто не будут рассматривать и вернут обратно заявителю.

ВАЖНО! Исключением являются случаи, когда документы на регистрацию в электронном виде направляет орган государственной власти, орган местного самоуправления или нотариус, у которых с Росреестром налажено межведомственное взаимодействие. Или если электронные документы подписаны УКЭП, квалифицированные сертификаты ключей проверки, которые выданы Федеральной кадастровой палатой Росреестра.

Также исключение составляют случаи, когда документы в Росреестр направляет кредитная организация. К примеру, в настоящее время так происходит в рамках проекта «Электронная ипотека за один день», который в этом году масштабирован на все субъекты страны. Покупатель оформляет в банке ипотечный кредит, подписывает договор с помощью УКЭП, и кредитная организация в электронном виде самостоятельно направляет документы на регистрацию. В этих случаях отсутствие письменного заявления от собственника не станет препятствием для оформления сделки. 

Обращаем внимание, что Росреестр всегда уведомляет собственников (по почте или по электронной почте) в случае поступления на регистрацию электронных документов в отношении их объектов недвижимости. Если вдруг правообладатель получит такое сообщение и окажется, что ни он, ни его представители никаких документов не подавали, он сможет оперативно уведомить об этом Росреестр и сделка не состоится. 

ВАЖНО! Росреестр рекомендует гражданам обратиться в МФЦ и направить заявление о внесении в ЕГРН актуального адреса своей электронной почты. Это позволит ведомству оперативно направлять собственникам важные уведомления и предотвратит возможные случаи мошенничества.


09.09.2021

В Бурятии запущен электронный сервис «Земля для стройки»

В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в Бурятии на базе «Публичной кадастровой карты» запущен электронный сервис «Земля для стройки». Проект реализуется во исполнение Указа Президента РФ о национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года.

В результате совместной работы Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Республике Бурятия, а также органов государственной власти и местного самоуправления на Публичной кадастровой карте размещены сведения об участках, расположенных на территории Хоринского, Кижингинского, Мухоршибирского, Заиграевского и Кабанского районов. Мероприятия по наполнению сервиса сведениями о земельных участках, пригодных для жилищного строительства продолжаются.

Сервис обеспечивает открытый круглосуточный доступ граждан и юридических лиц к информации о потенциально интересных для строительства участках земли.

Процедура подбора участка для строительства проста. Для этого нужно зайти на сайт Росреестра в раздел «Публичная кадастровая карта», затем выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство». В поисковую строку ввести следующую комбинацию знаков: номер региона, затем двоеточие и звездочку (для Республики Бурятия – 03:*), далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, подходящие для строительства, а также сведения о них: площадь, адрес объекта, категорию земель. После выбора участка нужно нажать на ссылку «Подать обращение», заполнить специальную форму в появившемся окне и отправить в соответствующий орган. Затем проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования выбранным участком.


03.09.2021

Уважаемые заявители!

Кадастровая палата по Бурятии информирует, что для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в электронном виде можно воспользоваться онлайн-сервисом Федеральной кадастровой палаты https://spv.kadastr.ru/. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются Кадастровой палатой в срок не более трёх рабочих дней со дня получения запроса ведомством.

Онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты позволит сократить время выдачи сведений. Кроме того, сервис по выдаче сведений из ЕГРН упростит способ подачи запроса. Также сервис минимизирует ввод данных и позволит подавать запросы сразу на несколько объектов. Для работы с сервисом необходима подтвержденная учетная запись пользователя на сайте «Госуслуги», так как вход в Личный кабинет осуществляется через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА). Если учетная запись не подтверждена, то вход в сервис невозможен.

Использование сервиса «Личного кабинета» на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/site/ позволит правообладателю получить актуальную информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости независимо от того, в каком регионе России они находятся. Так, в разделе «Мои объекты» можно увидеть все основные характеристики объекта недвижимости: кадастровый номер, местоположение, площадь, кадастровую стоимость, вид права, номер и дата госрегистрации.

Кроме того, в личном кабинете правообладатель может получить и другие государственные услуги Росреестра в электронном виде: подать заявление на кадастровый учет и регистрацию права, запросить выписку из ЕГРН. В случае подачи заявления через «Личный кабинет» можно отслеживать статус исполнения государственной услуги в разделе «Мои заявки».

С помощью электронных сервисов Федеральной кадастровой палаты и Росреестра любое заинтересованное лицо может заказать выписку из ЕГРН и получить общедоступные сведения о том или ином объекте недвижимости. Для получения информации достаточно ввести кадастровый номер объекта недвижимости, либо его адрес. Выписки из ЕГРН ограниченного доступа, которые содержат персональные данные правообладателя, могут быть предоставлены самим правообладателям или их законным представителям только с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

Выписка из ЕГРН – основа любой сделки с недвижимостью. Это тот самый документ, который подтверждает государственную регистрацию права собственности на квартиру, земельный участок, дом, сооружение, гараж, машино-место. При оформлении сделки купли-продажи недвижимости, наследства, приватизации, дарения, кредитования в банке, при судебных спорах и в других ситуациях непременно потребуется выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Кадастровая палата по Бурятии обращается к гражданам и юридическим лицам быть внимательнее при заказе выписок из ЕГРН в сети интернет в онлайн-формате, использовать только вышеперечисленные сервисы. Не пользуйтесь услугами сайтов-двойников, вы можете потерять деньги и время. В данном случае, Федеральная кадастровая палата не сможет вернуть вам оплату за выписку на других сайтах-двойниках. Будьте бдительнее.


01.09.2021

ЕГРН пополнился сведениями о границах озера Котокель

Кадастровая палата по Республике Бурятия внесла в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о границах памятника природы регионального значения озера Котокель. Озеро причислено к особо охраняемым природным территориям (ООПТ).

Озеро Котокель расположено в Прибайкальском районе Бурятии, недалеко от восточного берега Байкала. Минимальное расстояние между озёрами – два километра. В Котокель впадают несколько ручьев и ряд ключей. В переводе с эвенкийского языка «котокель» означает «озеро-нож». Уровень озера всего на два метра выше Байкала.

Всего по данным на 1 июня 2021 года в Бурятии установлено 85 особо охраняемых природных территорий, 8 из них федерального значения, 72 – регионального, 5 – местного. Из них в ЕГРН внесено 4 памятника федерального значения, 72 – регионального, 1 – местного.

«Важно знать, что на особо охраняемых природных территориях запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы. К ним относятся отвод земель под любые виды пользования, распашка территории, строительство дорог, замусоривание и захламление территории, повреждение деревьев и кустарников», – отметил Михаил Аникин, начальник отдела инфраструктуры пространственных данных Кадастровой палаты по Бурятии.

Согласно федеральному закону «Об особо охраняемых природных территориях», на территориях, на которых находятся памятники природы, и в границах их охранных зон запрещается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятников природы. Собственники, владельцы и пользователи земельных участков, на которых находятся памятники природы, принимают на себя обязательства по обеспечению режима особой охраны памятников природы.

Расходы собственников, владельцев и пользователей указанных земельных участков на обеспечение установленного режима особой охраны памятников природы федерального или регионального значения возмещаются за счет средств соответственно федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, а также средств внебюджетных фондов.

Оперативно проверить, входит ли их земельный участок в границы территорий объектов культурного наследия, можно с помощью Публичной кадастровой карты. Также не лишним будет уточнить вид разрешенного использования земельного участка и категорию его земель, поскольку именно эти параметры определяют вид деятельности, которую можно будет на нем вести.


20.08.2021

Специалисты Кадастровой палаты по Бурятии консультируют граждан

Кадастровая палата по Бурятии оказывает консультационные услуги на возмездной основе физическим и юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям.

Граждане нашего региона смогут получить консультацию согласно следующему графику работы специалистов ведомства.

В понедельник, 09.00 – 11.00, (ул. Ленина, д.55, каб.3) прием осуществляет Покацкая А.Н, начальник отдела определения кадастровой стоимости. К специалисту можно обратиться за консультацией по вопросам:

- установления (снижения) кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере рыночной (порядка действий граждан).

-   разъяснения внесения кадастровой стоимости объектов капитального строительства.

- разъяснения внесения кадастровой стоимости земельных участков, стоимость которых установлена до 01 января 2021 года.

В понедельник, 14.00 – 16.00, (ул. Ленина, д.55, каб.3) прием ведет Мурашкина О.В, начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий. Специалист проводит консультацию по вопросам:

- порядка уточнения местоположения границ земельных участков на местности.

- изменения вида разрешенного использования земельного участка.

- порядка изменения адресных характеристик объектов недвижимости.

- постановки на кадастровый учет жилых домов.

Во вторник, 09.00 – 11.00, (ул. Ленина, д. 55, каб.3) ведет прием Артеменко Н.В, начальник юридического отдела. Специалист проводит консультацию по вопросам:

- установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной в судебном порядке.

- споров о границах земельных участков.

В рабочие дни, с 10.00 – 12.00, (ул. Ленина, д.55, каб.4) ведет прием Топшеева А.Ю, начальник межрайонного отдела по вопросам:

- подготовки проектов договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества, договоров дарения недвижимого имущества в простой письменной форме.

В среду, с 09.00 – 11.00, (ул. Ленина, д.55, каб.3) ведет прием Поляков А.С, начальник отдела нормализации баз данных. Специалист проводит консультацию по следующим вопросам:

- привязки объекта капитального строительства к земельному участку (способы установления связи ОКС с ЗУ, проверки на наличие ошибки в установлении связи ОКС с ЗУ).

- пересечения земельного участка с исходным земельным участком, из которого данный земельный участок образован, в том числе пересечение отмежеванных земельных участков с не отмежеванными.

- анализа на наличие/отсутствие необходимых характеристик объектов недвижимости (категория, вид разрешенного использования, адресные характеристики, назначение, наименование и т.д.) в сведениях ЕГРН.

В четверг, с 09.00 – 11.00, (ул. Ленина, д. 55, каб.3) ведет прием Аникин М.В., начальник отдела инфраструктуры пространственных данных по вопросам:

- связанным, с подготовкой документов, необходимых для внесения в ЕГРН сведений об объектах реестра границ в порядке ст.32 Закона о Государственной регистрации недвижимости.

- предварительной проверки документов, направляемых для внесения в ЕГРН сведений об объектах реестра границ ( в том числе, проверка состава документов, проверка топологической корректности представленного объекта с границами иных объектов).

- определения нахождения границ объектов недвижимости в границах зон с особыми условиями использования территории, а также разъяснения ограничений, наложенных на объект недвижимости, в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории.

Для записи на консультацию гражданин может обратиться по телефону: 8 (3012) 372990 (доб.2030). Сотрудник ведомства внесет ваши данные в консультационный график.

Накануне перед консультацией гражданину необходимо подойти в офис ведомства по ул. Ленина, д.55, каб.3 и заполнить договор на оказание услуги в письменной форме в двух экземплярах.

Затем заказчик получит реквизиты для оплаты. В случае онлайн-оплаты платежный документ можно отправить на официальную электронную почту ведомства (filial@03.kadastr.ru). Или же принести в день консультации копию. Рекомендуется приходить ранее назначенного времени, чтобы забрать договор и предоставить оригинал платежного документа (в случае онлайн-оплаты – копию чека).

Во время оказания услуги заказчику дают заполнить два экземпляра актов сдачи-приемки оказания консультационной услуги. В случае, когда консультация проведена, данный документ выдается сотрудником ведомства заказчику. Один экземпляр договора с актом сдачи-приемки оказания услуги, копия чека остается у специалиста ведомства.

В случае, когда услуга не оказана, на акте сдачи-приемки оказания услуги ставится запись «Услуга не оказана, дата, ФИО и подпись». В этой ситуации заявитель в административном отделе офиса ведомства на ул. Ленина, д. 55 заполняет заявление о возврате платежа. Также заказчик может направить заявление в произвольной форме посредством электронной почты.

Срок возвращения оплаты 12 рабочих дней с момента поступления заявления о возврате платежа за оказание услуги.


16.08.2021

Спикеры Кадастровой палаты по Бурятии провели вебинар с участием представителей органов местного самоуправления

Спикеры Кадастровой палаты по Бурятии Елена Анучина и Эржена Батуева провели вебинар на тему «Порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости».

В ходе вебинара ведущий юрисконсульт ведомства Елена Анучина выступила перед слушателями с докладом по освещению положений Федерального закона от 30.12.2020г. №518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно новым изменениям, органы местного самоуправления вправе самостоятельно выявить правообладателей ранее учтенной недвижимости. Затем эти сведения будут внесены в ЕГРН.

Одна из целей реализации 518-го федерального закона – наполнение ЕГРН сведениями о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в целях вовлечения их в гражданский оборот.

Качество и полнота сведений ЕГРН – это не только формирование консолидированного бюджета по имущественным налогам и сборам, но и положительное влияние на инвестиционную, экономическую и социальную сферу региона, защита прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов региона.

Ранее учтенными объектами недвижимости считаются объекты недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу федерального закона №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признаются юридически действительными и при этом такие права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Работа по выявлению правообладателей проводятся в отношении: земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

В конце вебинара спикеры ответили на вопросы слушателей. 28 июля текущего года в социальной сети Инстаграм по теме «№518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» специалисты Кадастровой палаты по Бурятии Эржена Цыденжаповна Батуева и Елена Олеговна Анучина также провели прямой эфир, ответили на вопросы граждан.


09.08.2021

В Бурятии внесли в ЕГРН сведения о границах Иволгинской сопки

В Республике Бурятия указом главы РБ А. Цыденова от 14 апреля 2021 года определены зоны особо охраняемых природных территорий – памятников природы регионального значения. В их число вошел и памятник природы Иволгинская сопка. Кадастровая палата по Бурятии внесла сведения о границах особо охраняемой природной территории – памятника регионального значения Иволгинская сопка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Иволгинская сопка находится в полутора километрах на юго-востоке от села Иволгинск. Сопка представляет собой возвышение, формой напоминающее голову. Сопку еще в народе называют гора Баян-тугад. В переводе на русский язык с бурятского это звучит как гора «Богатый павлин». Считается, что в этой местности в ранние времена климатические условия были совершенно другими, поэтому водились и павлины.

Северо-западный склон сопки украшает буддийская надпись из мраморной крошки «Ом мани падмэ хум». Некогда у подножья горы имелась пещера с несколькими выходами, и в ней жили люди. В свое время пещеру исследовал известный советский археолог, академик А.П. Окладников. Именно он обнаружил небольшой грот с довольно высоким куполовидным потолком. На сводах и потолке были многочисленные рисунки, выполненные красной краской.

Древние люди нарисовали на скалах свои занятия и жизнь сородичей, сцены охоты, фрагменты некоторых действий. Рядом с заваленной пещерой находится ниша, которая носит название Гун-Саба, в честь Саввы Рагузинского, русского посла к китайскому императору, основателю города Кяхта. Савва Рагузинский останавливался здесь на отдых. 

Для иволгинцев сопка - это священное место, на котором устраиваются ежегодные молебны. Такое обрядовое поклонение традиционно в культуре бурят. На вершине сопки стоял субурган, частично отлитый из чугуна на Петровск-Забайкальском металлургическом заводе. В нише субургана горела лампада, ее заправляли и зажигали по очереди местные жители. В 1920 годах субурган поразила страшной силы молния, расколов его на части.

Жители села Иволгинск вновь соорудили субурган и на обо-тахилган в 1991 году его освятили.

Картины этой иволгинской местности представлены в художественных фильмах «Песня табунщика», «Золотой дом», «Три солнца».

Среди местных жителей существует легенда о горе Баян-Тугад: хозяйка этой горы – всадница в белом платке на вороном коне.

Местная девушка понравилась монгольскому князю, который объезжал свои владения. Монгольский князь женился на ней и увез в Монголию. Она родила ему двух сыновей и дочь. И однажды сильно затосковав по родине и родным, верхом на коне устремилась в иволгинские степи. Конь, приближаясь к родным местам, споткнулся об нору, вырытую сусликом. Женщина погибла. А местные люди считают, что ее душа осталась жить вечно в родных местах. С тех пор некоторые люди рассказывают, что им случалось видеть, как в восходящих лучах солнца парит всадница на вороном коне и за ее плечами развевается белым шлейфом платок.

Важно помнить, что охранная зона создана с целью защиты особо охраняемой природной территории - памятника природы регионального значения "Иволгинская сопка" от неблагоприятных антропогенных воздействий. На данной территории запрещаются такие виды деятельности, как разведка и разработка полезных ископаемых, заготовка живицы, заготовка древесины (за исключением заготовки древесины гражданами для собственных нужд на участках и в согласованные сроки), сплошные рубки леса, деятельность, влекущая за собой изменения гидрологического режима и многие другие действия.


09.08.2021

Кудунское, Кижингинское, Селенгинское лесничества поставлены на кадастровый учет

С начала 2021 года на государственный кадастровый учет поставлены 3 лесничества на территории Бурятии. В их число вошли Кудунское, Кижингинское, Селенгинское лесничества. Из них Кудунское и Кижингинское лесничества расположены на территории Кижингинского района, а Селенгинское лесничество находится в Селенгинском районе.

На 1 июня 2021 года, в республике на кадастровый учет поставлены 16 лесничеств. Перечислим к вышеназванным трем: Уоянское, Романовское, Усть-Баргузинское, Куйтунское, Буйское, Кондинское, Иволгинское, Кабанское, Верхне-Баргузинское, Кяхтинское, Окинское, Северобайкальское, Верхне-Талецкое.

Согласно Лесному Кодексу РФ, «основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества, а также участковые лесничества, которые могут создаваться в составе лесничеств».


09.08.2021

Кадастровая палата по Бурятии поставила на кадастровый учет территорию объекта культурного наследия «Памятник-бюст Доржи Банзарову»

Кадастровая палата по Бурятии в этом году поставила на кадастровый учет территорию объекта культурного наследия «Памятник-бюст Доржи Банзарову, первому бурятскому ученому (1822-1855 гг.)» в улусе Дээдэ Ичетуй Джидинского района. Этот памятник работы скульптора Геннадия Васильева был установлен на месте родовой усадьбы первого бурятского ученого.

Доржи Банзаров – первый бурятский ученый, получивший высшее образование западного образца.

Он окончил Казанский университет, где изучил восточные языки: монгольский, калмыцкий, маньчжурский, санскрит, турецкий. Также Банзаров свободно читал на немецком, английском, французском и латинском языках. В 1847-1849 годах он вёл научные исследования в Азиатском музее Санкт-Петербурга. Был избран членом-корреспондентом Императорского русского археологического общества. В 1848 году опубликовал работу «Пайцзе, или металллические дощечки с повелениями монгольских ханов». Служил в Иркутске чиновником по особым поручениям при генерал-губернаторе Восточной Сибири Николае Николаевиче Муравьёве-Амурском. В 1851 году был избран членом-корресподентом Сибирского отдела Императорского русского географического общества.

Именем Доржи Банзарова названы улицы в городах: Улан-Удэ, Иркутск, Кяхта и Казань, селе Кырен. Имя Доржи Банзарова присвоено Нижне-Ичетуйской средней общеобразовательной школе Джидинского района. Имя ученого присвоено Бурятскому государственному университету.


09.08.2021

В Кяхтинском районе территории объектов археологического наследия поставлены на кадастровый учет

Кяхтинский район Бурятии известен археологическими памятниками, такими, как курганные могильники гуннов, памятники мезолита и палеолита, древние поселения и писаницы – наскальные рисунки.

На 1 июня 2021 года, Кадастровой палатой по Бурятии в Кяхтинском районе поставлены на кадастровый учет 5 территорий объектов археологического наследия федерального значения «Писаница «Городовая» (I тыс. до н.э.)», «Писаница Усть-Кяхты, рисунки у пещеры Баян-Дэлгэр», «Писаница Абдарин-Шулуун», «Писаница Баир-дзюрхен», «Писаница на горе Арангата».

Кяхтинский район также известен территориями объектов археологического наследия могильников разных периодов. Одним из самых распространенных видов памятников археологического наследия на территории степных ландшафтов республики считаются  плиточные могилы, появившиеся в эпоху бронзы во второй половине II тыс. до н.э. и просуществовавшие до середины I тыс. до н.э..

На 1 июня 2021 года, ведомством поставлены на кадастровый учет 22 территории объектов археологического наследия федерального значения. В их число вошли территории объектов археологического наследия «Цаган-Челутай. Могильник-VII», «Цаган-Челутай. Могильник-VI», «Цаган-Челутай. Могильник-V», «Цаган-Челутай. Могильник-IV» и другие.

Согласно Федеральному закону от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", объекты археологического наследия – это объекты недвижимого имущества, которые относятся к объектам культурного наследия.


09.08.2021

Новый онлайн-сервис «Земля для стройки» Росреестра заработал на базе Публичной кадастровой карты

Росреестр на базе Публичной кадастровой карты ввел новый онлайн-сервис «Земля для стройки». Этот сервис дает всю информацию о земельных участках и территориях для жилищного строительства, сельского хозяйства и для использования в других целях, которые имеются на территории субъектов РФ.

Если вы заинтересованы получить информацию о таких землях:

- зайдите на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/.
- в открывшемся слева окне поиска выберите «Жилищное строительство»;
- введите в строку поиска номер региона, двоеточие и звёздочку. Например, я введу номер региона Бурятия (03) и у меня получится так: 03:*
- Из открывшегося перечня земельных участков выберите заинтересовавший вас и получите всю размещенную в отношении него информацию.
- Далее отправьте сообщение о своей заинтересованности использовать землю, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне, заполните открывшуюся форму и отправьте ее в уполномоченный орган.

На территории Бурятии определен перечень земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения для жилищного строительства.


09.08.2021

О профессии «кадастровый инженер»

Ежегодно 24 июля, начиная с 2008 года, свой профессиональный праздник – День кадастрового инженера – отмечают все исполнители кадастровых работ в России.

Дата для праздника выбрана в связи с тем, что 24 июля 2007 года принят Федеральный закон РФ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». А инициатором учреждения Дня, в целях поднятия статуса профессии, стала Саморегулируемая организация Некоммерческое партнёрство «Кадастровые инженеры» (СРО НП «Кадастровые инженеры»).

Кадастровый инженер — это специалист, выполняющий работы в области межевания земель, кадастровых работ, связанных с недвижимостью.

Название профессии происходит от французского слова «сadastre», что означает «опись имущества». Кадастровые инженеры, имеющие действующий квалификационный аттестат государственного образца и состоящие в саморегулируемой организации кадастровых инженеров, занимаются деятельностью, связанной с проведением необходимых замеров и работ по определению статуса, границ и специфики земельных участков и расположенного на них недвижимого имущества. Они занимаются созданием сопутствующих практической деятельности указаний и планов, а также осуществлением оформления всей необходимой базы документов, предоставляемых по текущим случаям в государственные органы.

Как самостоятельная сфера профессиональной деятельности профессия кадастрового инженера в России была создана с 1 января 2011 года, когда за кадастровыми инженерами на законодательном уровне закрепили поле деятельности, вобравшее в себя навыки таких профессий, как геодезист, землеустроитель, оценщик и юрист. Ранее такие услуги кадастровых инженеров предоставляли землеустроители.

Квалификация кадастрового инженера присваивается претенденту после успешной сдачи квалификационного экзамена, после которой кадастровый инженер получает квалификационный аттестат кадастрового инженера с указанием даты сдачи экзамена. Для получения права заниматься профессиональной деятельностью кадастровый инженер кроме того должен быть членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Работа кадастрового инженера связана, прежде всего, с межеванием земель, то есть с определением координат границ земельной собственности, выполнением межевых планов и подготовкой всех необходимых документов для постановки собственности на государственный кадастровый учет.

С необходимостью определения границ сталкивались все владельцы частных домов и дач при оформлении документов на свои земельные участки, которые нужны для осуществления государственного контроля над землей и недвижимостью, а также очень полезны при решении конфликтных ситуаций между соседями, при купле-продаже, оформлении наследства и подтверждении права вести постройку дома на определенном месте. Услуги кадастрового инженера необходимы также при разделении или объединении участков собственности.

Работа кадастрового инженера заключается в том, что сначала он убеждается в наличии всех необходимых документов у владельцев, а затем проводит тщательное техническое обследование участка собственности. После того как все необходимые измерения были проведены и согласованы с соседями владельца, кадастровый инженер устанавливает межевые знаки, чертит все необходимые планы и готовит полный пакет документов для подачи в органы государственного учета. Помимо этого, кадастровый инженер может заниматься консультированием клиентов по вопросам землеустройства и решать все возникающие конфликтные ситуации между ними.

Кадастровый инженер может вести свою деятельность как индивидуальный предприниматель или как сотрудник юридического лица, предоставляющего юридические услуги или занимающихся продажей земельных участков, домов, квартир, а также их строительством. Кадастровый инженер должен быть всегда готов к командировкам, потому что часть его работы осуществляется на местах земельной собственности и объектов недвижимости.

Кадастровый инженер должен знать земельное, гражданское, жилищное, градостроительное, водное и лесное законодательства, владеть навыками работы с геодезическими приборами, использующимися для осуществления геодезических измерений, владеть соответствующим программным обеспечением для изготовления картографических материалов и технических планов объекта.

За качество исполняемых работ кадастровый инженер несет имущественную ответственность, а также отвечает своей профессиональной репутацией.


09.08.2021

Россияне не забрали более полумиллиона документов на недвижимость

В I квартале 2021 года в архивы Федеральной кадастровой палаты Росреестра (ФКП) поступило более 500 тыс. невостребованных документов на недвижимость. В основном россияне не забрали выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) подтверждающие проведение государственной регистрации права, договоры купли-продажи, уведомления об отказе или приостановке кадастрового учета и других учетно-регистрационных действиях, подготовленные по итогам оказания государственных услуг. Эксперты ФКП рассказали, где хранятся такие документы и как можно их получить.

За первые три месяца 2021 года на архивное хранение было передано порядка 508 тыс. невостребованных документов на недвижимость. Тогда как всего в настоящее время в архиве учреждения насчитывается более 5,3 млн «забытых» документов, подготовленных в рамках оказания государственных услуг. В I квартале текущего года наиболее забывчивыми оказались жители Московской области – 50,9 тыс. экземпляров, Краснодарского края – 40,2 тыс., Республики Татарстан – 21,9 тыс., Ленинградской области – 18,4 тыс., Самарской области – 17,8 тыс. Всего четыре комплекта документов оставили жители Ямало-Ненецкого автономного округа, а в Республике Дагестан не забрали семь комплектов документов. Ни одного документа не «забыли» жители Республики Ингушетия и Вологодской области. 

Чаще всего получатели оставляли документы, необходимые для проведения сделок с недвижимостью. Среди них – договоры купли-продажи, дарения, мены, аренды, погашенные закладные, акты передачи, согласия, квитанции об оплате, кредитные документы. При этом большая часть из них является экземплярами продавцов недвижимости.

Надежда Лещенко          

эксперт Федеральной кадастровой палаты Росреестра

Зачастую при нынешнем ритме жизни заявители не успевают или забывают забрать документы после получения государственных услуг. Однако не стоит переживать, если они вдруг понадобятся – все забытые документы хранятся у нас в архивах и заявителям не составит труда их забрать.

Прием и выдача документов для проведения кадастрового учета и регистрации прав собственности осуществляется в Многофункциональных центрах (МФЦ), а в определённых случаях – в офисах ФКП. При этом отметим, что согласно вступившим в силу поправкам в закон о регистрации недвижимости, готовые к выдаче документы могут находиться в офисах МФЦ 45 календарных дней, тогда как ранее этот срок составлял только 30 календарных дней. Если в течение этого периода заявитель или его законный представитель по какой-то причине не заберут документы, то их передадут на бессрочное хранение в территориальные отделы Кадастровой палаты. 

Невостребованные документы заявители могут получить несколькими способами:

  • обратившись в филиал Кадастровой палаты по месту хранения документов;
  • обратившись в одно из территориальных подразделений филиала Кадастровой палаты независимо от места хранения документов;
  • обратившись в филиал Кадастровой палаты в любом субъекте Российской Федерации по экстерриториальному принципу;
  • курьерской доставкой.

При этом заявитель может получить информацию о месте хранения невостребованных документов, способах и сроках их получения обратившись в Филиал по телефону или лично.  Кроме того, запросить невостребованные документы можно и в офисах МФЦ, но получить их можно будет только в офисах филиала.  Контакты каждого регионального офиса Федеральной кадастровой палаты Росреестра размещены на официальном сайте учреждения в разделе «Обратная связь». Получить инструкцию по получению забытых документов также можно круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34 (звонок по России бесплатный).